Expertises foncières - Paris
Le cabinet RAMBAUD DE LA RAITRIE effectue des missions d’expertise foncières, tant dans le cadre amiable que judiciaire, que ce soit en milieux urbains ou ruraux.
Nous pouvons évaluer des biens immobiliers bâtis ou non-bâtis, ainsi que différents types de patrimoine tels que :
- Lots de copropriété
- Habitations
- Locaux commerciaux et industriels
- Terrains bâtis et non bâtis
- Propriétés rurales
- Parcelles agricoles et boisées
- Etablissements équestres
- Propriété d’agrément
- Château
- Haras
- Centre hippique
- Centre d’entrainement
- Exploitation agricole
- Parts sociale (GFA, SCI...)
GALLERIE VIDE
Nous intervenons dans différents cadres :
- Acquisitions ou ventes
- Donations
- Successions
- Séparations ou divorces
- Evictions
- Expropriations
- Audits patrimoniaux
- Déclarations de l'Impôt sur la Fortune Immobilière
- Redressements de l'administration fiscale
- Apports en société
Déroulé de l'Expertise
- Etablissement d'un devis
- Signature d'une lettre de mission
- Visite des lieux avec prise de photographies, mesurage et consignation des éléments constitutifs du bien...
- Etude des documents d'urbanisme, des baux, des actes de propriété et tout document nécessaire...
- Recherche et analyse d'éléments de comparaison
- Rédaction du rapport d'expertise
Contenu du rapport d'expertise :
- Préambule
- Nomenclature
- Situation géographique du bien
- Urbanisme
- Situation locative
- Situation juridique
- Description
- Appréciation de l'Expert
- Etude des valeurs vénale et locative
- Récapitulatif...
Nous rédigeons nos rapports d'expertise en conformité avec la Charte de l'Expertise en Evaluation Immobilière.
